SACADURA CABRAL RESIDENCE - À VENDRE - Tomar - Centre Historique Projet de logements unifamiliaux

Santarém, Tomar

fr. 165'990

SACADURA CABRAL RESIDENCE - À VENDRE - Tomar - Centre Historique  Projet de logements unifamiliaux
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SACADURA CABRAL RESIDENCE - À VENDRE - Tomar - Centre Historique Projet de logements unifamiliaux, Santarém, Tomar fr. 165'990 REF: PT5617
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398 m²
398 m²
398 m²
228,36 m²
Sacadura Cabral Residence

Il s´agit d´un PROJET de réhabilitation de ruines pour la construction d´une résidence unifamiliale destinée aux familles multigénérationnelles actives, cosmopolites et jeunes esprits.

Si vous souhaitez une rentabilité plus élevée de la propriété, vous pouvez plus tard et à vos frais, demander un changement de projet transformant la propriété avec 398 m2 de construction en jusqu´à 5 fractions ou plus, car elle se compose de 3 étages et chacun d´eux a des surfaces supérieures à 120m2 / sol.

C´est une propriété Premium face au marché haut et / ou luxe du centre historique de Tomar.

Dans le cas d´une propriété dans la zone ARU, en plus des incitations aux frais municipaux, dans le cadre de TOMAR RECRIA, vous avez accès à un ensemble d´avantages fiscaux, tels que des exonérations en IMI et IMT. Taux réduits pour déduction de la TVA et de la TVA.

Les permis de construire sont déjà payés chez CMT et les travaux peuvent commencer immédiatement. PROJET APPROUVÉ.!

L´architecte responsable du projet - Luís Lourenço - basé à Tomar est disponible pour toute précision.

NOUS ÉCHANGONS POUR: Propriété dans le centre d´Almada avec les transports en commun et les services, avec une superficie de plus de 100m2. D´autres propriétés peuvent être envisagées, à d´autres endroits, même si elles nécessitent des travaux de réhabilitation en profondeur.

Possibilité de refacturation par l´acheteur ou le vendeur.


Emplacement et Description

Près de la Praça da República. Au coeur de la ville des Templiers

Surface: 398 m2 de construction qui ouvre la voie à une nouvelle convivialité. Si le futur propriétaire souhaite un retour sur investissement plus élevé, il est possible de modifier le projet en le divisant jusqu´à 5 fractions.

La ville de Tomar est une ville de taille moyenne, située au centre du Portugal et sur les rives de la rivière Nabão. Pour cette raison, ses habitants sont surnommés Nabantinos.

La municipalité de Tomar se compose de 16 paroisses, a une superficie d´environ 352 km² et 43 000 habitants et est située dans le district de Santarém, province de Ribatejo. Il constitue un espace naturel de grande valeur patrimoniale et touristique, intégrant également le Castelo de Bode Albufeira.

La ville est traversée par la rivière Nabão, qui est un affluent de la rivière Zêzere, qui à son tour se jette dans le Tage, le plus grand fleuve de la péninsule ibérique et est situé dans la partie nord de la région la plus fertile du Portugal et qui est considérée comme l´une des plus fertiles du Portugal et de la péninsule ibérique.

Dans toute la ville, nous pouvons trouver plusieurs maisons aux façades de style Renaissance et à côté de la rivière Nabão se trouve le Jardim do Mouchão. Ce jardin offre une vue privilégiée sur la ville et ses environs.


Caractéristiques Spécifiques:

- Maison de ville
- 3 étages
- 398 m²
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Un terrain de 228 m²
- Seconde main / à récupérer
- Certification énergétique: propriété exonérée

Équipement:
- Jardin
Type de propriété Immeuble
Typologie 3 Chambres
Objectif Vente
Etat N/D
Prix fr. 165'990
Ano Construção N/D
Pays Portugal
Département Santarém
Ville Tomar
Lieu Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais
Zone N/D
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Caractéristiques générales
Général
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Pièces
Pièces Lieu Étage Murs Plafonds Commentaires
 
Environnement
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Commodités
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Domotique
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Energies Renouvelables
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