GÎTE RURAL VALE NORTE - Prêt à la production - Alcáçovas - Viana do Alentejo

Évora, Viana do Alentejo

fr. 421'584

GÎTE RURAL VALE NORTE  - Prêt à la production - Alcáçovas - Viana do Alentejo
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GÎTE RURAL VALE NORTE - Prêt à la production - Alcáçovas - Viana do Alentejo, Évora, Viana do Alentejo fr. 421'584 REF: PT5559
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420 m²
420 m²
420 m²
38500 m²
GÎTE RURAL VALE NORTE - Prêt pour la production
Alcáçovas - Viana do Alentejo - District d´Évora

LOCALISATION ET CONTEXTE

Option d´investissement sûr, étant donné l´augmentation notoire de la demande de fermes et de domaines et d´espaces multifamiliaux à une heure de route de l´aéroport, près de la plage en plein contact avec les meilleures expériences que l´Alentejo peut offrir.

La propriété, de 3,85 ha, est située à moins de 1 km du périmètre nord du village d´Alcáçovas, une zone facilement accessible, à 1h20 de Lisbonne.

Potentiel pour des projets de tourisme rural

Il n´y a pas d´habitations dans un rayon de 500 m, et les terres voisines sont des oliveraies traditionnelles et des chênes-lièges épars. Le terrain á accueillé une production d´herbes aromatiques de 2012 à 2020, certifiée en mode biologique par ECOCERT.

Le village d´Alcáçovas est un village historique, car c´est ici que le traité d´Alcáçovas a été signé le 4 septembre 1470 entre les rois catholiques et le roi João II.

En pratique, les royaumes se partageaient le monde à partir d´un parallèle passant par le Cap Bojador. Quelle audace ! Les territoires existants qui ont été découverts au nord resteraient avec l´Espagne et au sud avec le Portugal.

Plus tard, avec le traité de Tordesillas, cet accord entre les deux puissances a été renforcé, expliquant pourquoi l´Amérique est latine, pourquoi le Brésil parle portugais et pourquoi l´Espagne n´avait pas de colonies en Afrique.

La maison principale d´architecture rurale portugaise typique de l´Alentejo dispose d´un "Monte" de 100m2 avec plafond voûté et cheminée traditionnelle de la terre. Elle possède également une étable + des écuries + 3 écuries. 


*  Portail automatique
*  200 mètres de ruisseau avec des berges murées.
*  Maison en bois de 25m2 avec mini-cuisine équipée, salle de bain, chambre en        mezzanine et porche.
*  2 norias + 3 puits + 2 réservoirs d´eau
*  1 cuve d´irrigation (possibilité de piscine) 12x8mx 1,20m.
*  1 cabine d´irrigation, système d´électrovannes, 6 secteurs
*  1 réservoir de fertirrigue pour réduction des coûts et l´amélioration des                       cultures.
*  6 parcelles de culture avec irrigation automatique.
*  Environ 100 oliviers + oliveraie traditionnelle non traitée (Bio) = 1 tonne (+/-)           d´olives pour la production d´huile d´olive pour la consommation familiale et/ou         commerciale "Prestige Haut de Gamme".
* Augmentation possible de la production.
* Un olivier ancien millénaire 

La propriété compte de nombreux arbres, tels que des frênes, des chênes-lièges, des chênes verts, une aubépine, des citronniers, des orangers, des cognassiers, des poiriers, des mûriers, des grenadiers et des figuiers.

Pour plus d´informations, contactez-nous et visitez notre web spcimobiliaria.pt.
Type de propriété Ferme
Typologie 5 Chambres
Objectif Vente
Etat Ancien
Prix fr. 421'584
Ano Construção 1952
Pays Portugal
Département Évora
Ville Viana do Alentejo
Lieu Alcáçovas
Zone N/D
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Caractéristiques générales
Général
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Pièces
Pièces Lieu Étage Murs Plafonds Commentaires
 
Environnement
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Commodités
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Domotique
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Energies Renouvelables
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Emplacement de la Propriété